In Bestlage von München-Solln (81479 München) – nur wenige Gehminuten von der Isar und der Waldwirtschaft (“WaWi”) entfernt – entstehen vier Doppelhaushälften.

Doch nicht nur die Makrolage dieses Projekts besticht. Auch die Mikrolage ist hervorragend. Auf einem Hammergrundstück, in einer ruhigen Seitenstraße, genießen Sie die Vorzüge einer “autofreien” Wohnanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenstellplätze auf dem Nachbargrundstück mit direktem Zugang zu Ihren Häusern. (ausgenommen Haus 1 – dieses erhält einen Außenstellplatz)

Eckdaten

Wohnflächen ab 136,28 – 141,76 ² /  Grundstücksanteile von 136,50 – 222,00 m²  (Haus 3 und 4 mit zusätzlichem Gartennutzungsrecht von 37,00 bzw. 45,00 m²)

Preise

sichern Sie sich jetzt exklusiv eines der vier Doppelhäuser

ab 1.239.000,00 – 1.459.000,00 EUR (inkl. Außenanlagen & Hausanschlüssen)

Highlights

Ruhige und exklusive Lage im begehrten Stadtteil München-Solln direkt an der
Grenze zu Großhesselohe

Festpreis inkl. Außenanalgen (Pflaster, Zäune, Rasenflächen und Müllboxen) und
Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekommunikation)

Inklusive Stellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz (je nach Haus)

Real geteilte Grundstücke, jedes Haus mit separatem Zugang, eigenem
Technikraum und eigenem Garten

Die Doppelhaushälften zeichnen sich durch eine durchgängig hochwertige
Bauweise und Ausstattung aus. Sämtliche Materialien und Systeme wurden mit
Blick auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt.

Bauweise & Gebäudehülle:
Massive Ziegelbauweise mit 30 cm starkem gedämmten Ziegelmauerwerk
Sommerlicher Hitzeschutz auf dem Dach (60 mm Holzfaserdämmplatte)
3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster der Firma Internorm
Elektrisch betriebene Aluminium Rollläden der Firma Roma

Technik & Energieeffizienz:
Innenliegende Wärmepumpe (z.B. der Firma Noventec)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Energiewert A (optional erweiterbar auf A+)

Innenausbau:
Eichenparkett im Landhausdielenformat von Admonter
Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen (60×60)
Bodenebene Duschen mit Glasabtrennungen
Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von namenhaften Herstellern (z.B.
Hansgrohe, Duravit)

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